필요경비공제1 📢 부동산 양도세 절세 핵심 정리! 꼭 알아야 할 포인트 요약 4가지 🔥 부동산 세금 중 가장 중요한 것은 양도소득세(양도세)!부동산을 팔 때 양도세 부담을 줄일 수 있는 방법을 한눈에 정리했어.✅ 1. 양도세란? (기본 개념)✔ 양도세 = 매도 가격 - 취득 가격 - 필요경비 → 남은 이익에 세금 부과✔ 장기보유특별공제: 보유 기간에 따라 세금 감면 가능 (최대 80%)✅ 2. 양도세 줄이는 실전 전략1) 1세대 1주택 비과세 활용✔ 양도세 전액 비과세 조건 • 2년 이상 보유 (조정대상지역은 2년 이상 거주) • 양도가액 12억 원 이하✔ 일시적 2주택도 비과세 가능 (3년 이내 기존 주택 매도 시)2) 부부 공동명의 활용✔ 각자 양도세 공제받을 수 있어 세금 절감 효과 큼✔ 종부세 부담도 줄일 수 있음3) 증여를 통한 절세✔ 배우자 증여 시 10년간 6억 원까지 비과세✔.. 2025. 3. 3. 이전 1 다음
