부동산필독서2 📢 2025 무조건 알아야 할 핵심 세법 8가지 꼭 챙기세요 !🔥 ✅ 1. 주택 용도변경 시 장기보유특별공제 계산 방식 변경🏠 상가 → 주택 변경 시, 비주택과 주택 보유 기간을 따로 계산 후 합산!📌 왜 중요할까?✔ 용도변경 시 취득 시기가 바뀌기 때문에 1가구 1주택 비과세 & 일시적 2주택 비과세 설계에 영향✔ 취득 시점을 잘못 설정하면 세금 부담 ↑✅ 2. 양도소득세 이월과세 대상에 ‘주식’ 추가📈 증여받은 주식을 1년 내에 매도하면 증여세 + 양도소득세 중복 과세될 수도!📌 왜 중요할까?✔ 가족법인을 통한 절세 전략 활용 시 세금 폭탄 가능성✔ 주식 양도 전 이월과세 규정 확인 필수✅ 3. 토지·건물 일괄취득 시 ‘안분계산 예외’ 신설🏗 토지+건물을 함께 매매할 때 가액 차이가 30% 이상이면 ‘불분명’한 것으로 간주!📌 왜 중요할까?✔ 세금 신고 .. 2025. 3. 2. 📚 2025년 부동산 투자 필독서 3권! 간단 요약 & 별점 평가 🌟 부동산 시장이 계속 변화하는 만큼, 올바른 투자 전략을 세우려면 최신 부동산 서적을 참고하는 것이 중요해!오늘은 부동산 투자자들이 꼭 읽어야 할 3권의 책을 핵심만 요약해볼게. (개인적인 별점 평가 포함 ⭐⭐⭐⭐⭐)📌 1. 《2024 결국은 부동산》✅ 핵심 내용:✔ 2025년 이후 부동산 시장 전망 분석✔ 부동산 전문가 20명의 인사이트 제공✔ 정부 정책, 금리 변화, 인구 흐름을 반영한 투자 전략📖 3단계 요약:1️⃣ 부동산은 결국 오른다? → 단기 조정은 있어도 장기적으로 상승 가능성이 높음2️⃣ 정부 정책 & 금리 체크 필수 → 정책 변화가 시장에 미치는 영향을 이해해야 함3️⃣ 입지 선정이 핵심 → 인구가 몰리는 지역, 교통 호재가 있는 곳을 선점하는 전략이 중요⭐ 별점: 4.5/5📌 후기:.. 2025. 3. 1. 이전 1 다음
